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为什么选择投资商住混合用地?

为什么选择投资商住混合用地?

商住混合用地住宅是当今房地产领域最具吸引力的投资之一。通过将单元住宅与商业服务结合在同一建筑群中,业主“足不出户”,便可获取所需的所有生活物资。

完善的配套设施(零售、商务与各类休闲场所)是吸引租客的必要条件。同时,对于那些想要感受全新时尚生活的投资者而言,商住混合用地住宅也是一个不错的选择。 一个经过精心设计,寻找到准确的战略定位并针对特定市场开发的项目,将有助于让志同道合的人群聚到一起,建立一个拥有共同价值观与想法的社区。因此,无论您想要体验全新的生活方式,还是寻找完美的投资项目,亦或想要二者兼得,商住混合多功能住宅都是一个不错的选择。

此外,这些新兴的大型项目通常由业内顶尖人士进行监督建设。 卓越的建筑师与领先的设计工作室保证了项目的质量,并致力于把各种奇思妙想应用于项目创新当中。 同时,新项目的开发中还非常重视在保护生态的基础上进行节能减排,其中便包括降低用电成本并为居民创造更舒适环境的创新设计。

什么是商住混合用地?

与功能单一的物业(如独立公寓楼,办公大楼或购物中心)相反,商住混合用地在同一建筑群中将住宅与多种辅助设施相结合,通常针对特定类型的租户或居民进行定制。 既可专注于公司办公,又可开启大量的零售单元,同时也可专门为退休人员提供医疗保健与礼宾服务。 例如,金翠海湾项目在普吉岛西海岸72公顷的山地与海滨之上,拥有一系列私人豪宅,海滨公寓与高档休闲设施,让这里成为了成功人士选择幸福新生活的首选之地。

投资商住混合用地住宅的原因

商住混合用地的开发项目是降低投资风险的理想办法。因为这里建设了完整的配套服务设施,因此所投资的住宅具有长期稳定的吸引力。商住混合用地通常会成为一处充满活力的社区,用户在享受各种设施所提供的便捷服务的同时,可以轻松与小区居民熟识。而且随着小区内居民的紧密联系与友好氛围的建立,将更加有利于提高这里的投资潜力与租客需求。

最后,专业的物业管理服务可以确保开发项目的质量与价值的持续性。为商住混合用地开发项目中的居民和投资者带来更多的回报。 例如,MGallery Residences MontAzure湖畔酒店得到了全球最大,最负盛名的酒店集团“雅高”的鼎力支持,从而确保为所有居民提供最卓越的服务。

商住混合用地的发展趋势

毫无疑问,无论在泰国或世界各地,商住混合用地的开发项目将会成为一种时尚。 对于开发商而言,将多种要素相结合可以降低或分散项目的风险,同时还可以增强其吸引租户的能力。 针对特定人群与市场开发的项目越来越多,例如专为老年群体或高端客户而开发的定制项目等。在泰国,高速公路和公共交通站等主要交通枢纽附近,商住混合用地的开发项目也越来越普遍。

MontAzure(金翠海湾):“泰国最佳混合开发项目”

MontAzure(金翠海湾)是一个很好的代表,它的成功证明了商住混合用地的正确开发将有利于提高居民的生活品质与投资回报。 该项目由亚洲最负盛名的三个房地产和酒店投资集团– 泰国Narai集团,香港Arch Capital与新加坡Philean Capital(Pontiac Land Group集团分部)强强联合,联袂创建。该项目已经获得了一系列殊荣,其中包括PropertyGuru Asia Property Awards授予的“最佳混合用地开发奖(泰国)”的荣誉。

在普吉岛这座令人向往的日落海岸上,坐落着一片美丽的建筑群落,这里是国际化的度假中心与休闲娱乐胜地,其中包括金翠海湾美憬阁湖畔公寓,双棕榈树住宅公寓,普吉岛洲际酒店度假村与海岸咖啡馆,它们正在悄悄改变着卡马拉湾和整座海岛 。

了解MGallery Residence MontAzure Lakeside的更多信息,请访问montazure.com/mgallery-residences/,或查找Twinpalms Residences MontAzure,前往montazure.com/twinpalms-residences/MontAzure view

MontAzure view

MontAzure与Accor合作携手将首家美憬阁公寓带入泰国

MontAzure与Accor合作携手将首家美憬阁公寓带入泰国

在普吉岛迷人的日落海岸建立世界知名的品牌酒店

泰国普吉岛—MontAzure集团公布其最新的开发进展,MontAzure湖畔公寓酒店将成为普吉岛卡马拉海滩上的泰国第一家美憬阁公寓。 MontAzure湖畔公寓酒店由雅高集团(Accor)管理,将为居民提供尊贵独特的居住体验与一系列完善的酒店设施和服务。

美憬阁中的“M”代表“难忘”和“神奇”的体验,因为每次居民的出行都将成为一次神奇的发现之旅,穿过熙熙攘攘的街道,跨越历史悠久的街区,直至探索到美丽的自然深处。

MGallery Residences MontAzure湖畔公寓酒店坐落在普吉岛西海岸的群山和大海之间,是一座时尚,低密度的住宅度假社区,拥有茂密的绿色植物与水域。 16,000平方米的巨型花园与美丽的湖泊景观环绕在公寓酒店的四周。236间宽敞的一居室公寓与住宅采用现代化的设计理念与配套设施,足不出户便可俯瞰美丽的湖泊,山脉和大海。用户还可以根据自己的喜好,购买多套公寓组合出更大的居住空间。所有居民都将享受雅高集团提供的优质服务和额外特权,包括其遍布全球的酒店和度假村的VIP服务。

户外设施包括休闲凉亭,慢跑道,瑜伽平台和林荫步道等。拥有孩子的家庭还可前往享受各种休闲娱乐设施,包括休闲俱乐部,小型游泳池和拥有儿童泳池区的休闲泳池。 住宅内还设有全天候餐厅,泳池酒吧,健身中心和俱乐部会所等。美憬阁公寓的用户将享受到独一无二的服务,在自己的家中享受完美度假生活。

MontAzure执行董事Setthaphol Boottho表示:“我们的公寓建筑坚持以生活为本的理念,配以豪华的服务设施,以及普吉岛西海岸的完美地理位置与自然风光,使MontAzure湖畔酒店成为一处极具吸引力的项目。”

这一具有里程碑意义的合作开发项目,让投资者可以参加由金翠海湾负责开发,雅高集团负责管理的租赁计划,在该计划中,投资人可以在具有全球分销能力的雅高集团管理中获得最大的收益。

MontAzure公寓酒店项目位于普吉岛日落海岸山地到海滨之间72公顷的广阔土地上,其中包括私人豪华庄园,海滨公寓,零售购物中心和保健中心等。 该集团在2017年亚洲房地产大奖中被授予最佳混合用地开发奖(泰国)。

“MontAzure Lakeside 为泰国带来了第一家美憬阁品牌的高品质湖畔公寓。 MGallery Residences讲述了一段在建设地的启发下触发灵感的独特故事。 东南亚和东北亚及马尔代夫雅高集团首席运营官帕特里克·巴塞特(Patrick Basset)补充说,“ MontAzure为用户创造一种独特的体验,其独特的魅力与浓厚的本地特色,将显著提高普吉岛上的生活品质。”

雅高集团是品牌住宅的全球顶尖领导者,开发经营过无数令人惊叹的私人别墅,公寓和木造别墅等多种投资组合,旗下项目包括Raffles, Fairmont, Sofitel, MGallery and BanyanTree等领先的高档和豪华品牌,以及以生活品质著称的Delano旗下住宅系列品牌, SO /,SLS,Mondrian and Hyde。

美憬阁湖畔公寓加入MontAzure后,已成为最新豪华酒店品牌,接下来海岸咖啡馆、双棕榈树住宅公寓与普吉岛洲际酒店度假村项目也即将在今年晚些时候陆续开业。 美憬阁湖畔公寓的居民将享受到各种便捷服务,包括前往附近海滩的免费交通服务和住宿礼宾服务等。

所有用户将有资格参与雅高业主福利计划,用户可在遍布全球4,800多家酒店和度假村中享受VIP服务与认证,成为雅高乐雅会白金会籍成员,享有VIP预订,客房升级以及最高20%的优惠折扣 。

金翠海湾,美憬阁湖畔公寓项目的起售价格为690万泰铢,业主拥有永久业权并可参加租赁计划。 有关更多信息,请访问MGallery Residences MontAzure Lakeside,电子邮件sales@dev-montazure2.pantheonsite.io或致电+66 93 624 8800。

普吉岛金翠海湾项目在2019年度The Property Guru Thailand Property Awards中赢得三项大奖

普吉岛金翠海湾项目在2019年度The Property Guru Thailand Property Awards中赢得三项大奖

热烈祝贺位于泰国普吉岛卡马拉海滩上的金翠海湾项目凭借其壮观的建筑与完美的生活方式,在2019年PropertyGuru泰国房地产奖评比中一鸣惊人,荣获三项殊荣。

金翠海湾美憬阁公寓住宅项目,今年年初正式在普吉岛竣工营业,雅高集团在泰国建设的首家美憬阁项目在泰国房地产奖项评选中一举拿下三项桂冠,包括“最佳酒店住宅”,“最佳公寓建筑设计(度假胜地)”和“ 最佳公寓景观设计(度假)”。 在“最佳公寓开发(普吉岛)”类别的评比中也受到高度赞扬。

Thailand Property Award Group 2019

2019泰国房地产大奖颁奖盛典

颁奖典礼与晚宴于2019年8月9日星期五在曼谷举行,典礼中聚集了泰国房地产行业的众多翘楚。本次活动由泰国劳工部长Mom Ratchawongsese Chatu Mongol Sonakul亲自主持。

MontAzure执行董事Setthaphol Boottho表示“我们感到非常荣幸,能够获得PropertyGuru泰国房地产奖项的三个重要荣誉,这是我们在竞争激烈的行业竞争中能一直保持优秀的最好证明。现在正是泰国房地产业蓬勃发展的时期,全国各地涌现出众多优秀的创新项目。在三个不同的类别的评比中胜出,这是一项伟大的成就,能够充分的反映出MontAzure金翠海湾美憬阁公寓的卓越品质。”

MGallery Residences MontAzure湖畔公寓酒店坐落在普吉岛西海岸的群山和大海之间,是一座时尚,低密度的住宅度假社区,与郁郁葱葱的花园和闪闪发光的湖泊完美的融合在一起。

“最佳酒店住宅”的称号表明了该项目的卓越品质,项目包括236间宽敞的一室公寓和一室住宅,可欣赏湖泊,山脉和安达曼海的全景,并提供包括游泳池,餐厅,泳池酒吧,健身中心和俱乐部会所在内的多种酒店式服务设施 。 用户还可以根据自己的喜好,购买多套公寓组合出更大的居住空间。

“最佳公寓建筑设计(度假胜地)”荣誉展现了建设人员如何与世界一流的建筑师,规划师与设计师进行完美合作,创造出一项既引领建筑时尚又与自然紧密融合的杰作。“最佳公寓景观建筑设计(度假胜地)”的奖项名称也反映出整座公寓酒店“回归自然”的设计理念,庄园内的绿色平台,观星台,慢跑道与林荫步道可以让每一位用户沉浸在美丽的自然之中。

金翠海湾项目是由屡获殊荣的曼谷建筑与设计工作室SODA(泰国)进行设计,设计宗旨是要创建一处与自然环境完美融合的独特建筑。 同时还与泰国景观设计团队SHMA进行合作,整合了优雅的水景功能,水景贯穿山坡地形,为整体建筑风格起到了很大的提升作用。

MontAzure公寓酒店项目位于普吉岛日落海岸山地到海滨之间72公顷的广阔土地上,在独特的自然环境中开发了包括私人豪华庄园,海滨公寓,高档酒店,零售购物中心和保健中心以及精致的海滩设施等。 该项目已经获得了一系列行业荣誉,包括在亚洲房地产大奖评比中获得的“泰国最佳混合用途开发“奖。

第14届年度PropertyGuru泰国房地产大奖由日立电梯集团(Hitachi Elevator)颁发,该奖项是泰国影响力最大的房地产行业荣誉。 这项全国性的活动是PropertyGuru亚洲房地产奖计划的一部分,该奖项于2005年设立,被认为是房地产业的最高标准。

该项目由亚洲最负盛名的三个房地产和酒店投资集团– 泰国Narai集团,香港Arch Capital与新加坡Philean Capital(Pontiac Land Group集团分部)强强联合,联袂创建。

MontAzure建设项目中的里程碑式进展

国际开发商完成了位于泰国普吉岛卡玛拉海滩的地标性海滨公寓开发项目的主体结构(2018年3月22日),普吉岛西海岸的高档住宅度假社区MontAzure的开发商与合资伙伴欢聚在卡马拉,共同庆祝Twinpalms Residences MontAzure这一豪华独特的海滨公寓在开发项目中完成了主体结构。

项目的开发设计以充分利用其无与伦比的海滨位置为主旨,开发建设项目包括低层建筑群,建筑园区以热带园林风光为主,设有两个公共泳池以及大量配套服务设施。一居室公寓的面积从70平方米起,两居室公寓的面积从154平方米到400平方米不等,还特意精心设计了一些超级顶层公寓,可欣赏到普吉岛田园诗般的日落海岸与海滨壮丽的景色。

来自三大合资伙伴之一的Arch Capital Management首席执行官Richard Yue表示:“我们进行开发建设的第一理念,就是要把Twinpalms Residences MontAzure住宅项目打造成独特的海滨度假式公寓,让住户可以轻松前往普吉岛各处迷人的度假胜地。 CaféDel Mar海岸咖啡馆在本周也正式开业,这也是MontAzure的一部分,因此公寓主体结构在此时完成再完美不过。”

来自三大合资伙伴之一的Arch Capital Management首席执行官Richard Yue表示:“我们进行开发建设的第一理念,就是要把Twinpalms Residences MontAzure住宅项目打造成独特的海滨度假式公寓,让住户可以轻松前往普吉岛各处迷人的度假胜地。 CaféDel Mar海岸咖啡馆在本周也正式开业,这也是MontAzure的一部分,因此公寓主体结构在此时完成再完美不过。”

MontAzure的执行总监Setthaphol Boottho表示:“我们很高兴能按时达到这一里程碑式的建设阶段。施工团队正在推进电力铺设和内饰的装修,我们相信整个项目将在2018年底之前完成。”

为了纪念这一里程碑式的成就,MontAzure为买家返还3年的投资回报,并赠送价值不超过200万泰铢(64,000美元)的免费家具套装。欲了解更多信息或预约参观,请致电+66 98 671 7709或发送电子邮件至fiona@dev-montazure2.pantheonsite.io

环保倡议

自三年前启动该项目以来,金翠海湾集团已在卡马拉海滩地区发起并支持了多项环保倡议与活动。普吉岛团队参加了由卡马拉环保俱乐部组织发起的每月一次海滩清洁活动,并为该俱乐部的年度环保运动计划提供资金和创意。

MontAzure与众多供应商合作,包括Sangfah Construction&Engineering,Naxan Lifestyle Products,Resysta Wood和Trim&Sander Interiors等,一起参与了在卡马拉海滨进行建造和安装垃圾桶的特色项目。卡玛拉环保俱乐部(Kamala Green Club)将这个创意作为一项试点项目提交给当地政府,该试点项目旨在全岛范围内安装沙滩垃圾箱,并按计划收集海滩垃圾。